Pla Local d'Habitatge

Dimarts, 1 de març de 2011

El PLH és un document tècnic que, partint de l’anàlisi de la situació de l’habitatge en el municipi i de les condicions de context (socio‐econòmiques, urbanístiques, d’organització municipal, etc.) on aquesta situació es produeix, defineix les estratègies i concreta les actuacions a promoure o desenvolupar des del govern local en relació al sòl i al sostre residencial, existent o de nova creació, per un període de sis anys, amb l’objecte de fomentar l’assoliment del dret dels ciutadans a gaudir d’un habitatge digne en condicions assequibles.

El PLH es planteja com un document de caràcter estratègic o planificador (en definir les directrius d’actuació municipal) i al mateix temps de contingut operatiu o programàtic (en desenvolupar i programar les actuacions concretes).

El Pla Local d'Habitatge, com a document d'anàlisi, diagnosi i proposta d'actuacions en matèria de política d'habitatge municipal, pretén assolir els següents objectius genèrics:

Obtenir informació objectiva sobre el mercat d'habitatge al municipi en relació amb el parc existent, l'oferta immediata i la demanda amb l'objectiu de caracteritzar les necessitats d'habitatge al municipi.
Analitzar l'estat del planejament actual i el seu nivell de desenvolupament per tal d'ampliar i gestionar correctament el Patrimoni Municipal de Sòl i Habitatge municipal a curt i mitjà termini.
Proposar iniciatives encaminades a facilitar la creació de noves promocions d'habitatge, tant de lloguer com de venda, i tant de promoció privada com pública.
Determinar les condicions idònies amb vistes a afavorir les promocions d'habitatge subjecte a algun règim de protecció pública, i en especial en el cas de promoció pública.
Definir àmbits possibles de concertació entre les diferents administracions implicades, operadors disponibles i altres agents públic i privats.
Proposar les actuacions necessàries a nivell del planejament municipal per tal de fer viables aquestes iniciatives en matèria d'habitatge.
Proposar iniciatives per a la dinamització i intermediació en el parc d'habitatges de lloguer, la mobilització del parc d'habitatges vacants i la rehabilitació dels habitatges construïts, determinant els instruments de gestió més oportuns i la conveniència o no de crear una estructura organitzativa pròpia, vinculada a l’habitatge.